Forsøgslov om salg af almene boliger

I juni 2004 blev der vedtaget en treårig forsøgslov om salg af almene boliger. Hovedlinierne i forsøgsloven er, at:

• Forsøgsloven er treårig og skal evalueres ved udgangen af 2007
• Salg forudsætter, at enten kommunalbestyrelsen eller boligorganisationens øverste myndighed støtter et salg. Herudover skal salg i en afdeling vedtages af et flertal på et afdelingsmøde.
• Salget vedrører familieboliger, der er over 15 år gamle.
• Salget sker til markedspris, men der ydes køberen et rente- og afdragsfrit lån på 30 pct. af markedsprisen. Dette lån skal indfris, når køberen fraflytter boligen.
• Salget sker til de nuværende beboere, men i problemramte afdelinger kan det besluttes, at ledigblevne boliger skal sælges til tredjemand.
• Socialministeren skal godkende alle forsøg med salg.
• En kommune kan modsætte sig salg, hvis der i forvejen er solgt 5 pct. eller flere af de almene boliger i kommunen.
• Hvis der er nettoprovenu fra salg i en kommune, kan kommunen ved tilsagn til nye almene boliger få refunderet 40 pct. af den kommunale grundkapital, og staten kan samtidig få refunderet 40 pct. af den statslige ydelsesstøtte.
• Hvis der er nettoprovenu fra salget af en boligorganisations boliger, vil boligorganisationen få reserveret 10 pct. af dette nettoprovenu til en trækningsret.

Boligselskabernes Landsforening (BL) har udarbejdet informationsmateriale m.v. til boligorganisationerne om salgsloven.

Socialministeriet udarbejdede en udførlig vejledning, som beskrev boligorganisationernes opgaver og forpligtigelser i forbindelse med et salg. Vejledningen kan downloades på denne side.