Statistik januar 2008

Oplysningerne om almene familieboliger behandles principielt i fire grupper: Etagelejligheder i region Hovedstaden, enfamiliehuse i region Hovedstaden, etagelejligheder i det øvrige land og enfamiliehuse i det øvrige land, mens oplysningerne om ungdoms- og ældreboligbyggeriet blot er opdelt på region Hovedstaden og det øvrige land.

Baggrunden herfor er at undgå, at forskelle i byggeudgifter imellem disse grupper i kombination med en uensartet mængdemæssig udvikling i dem skal give et forkert indtryk af udviklingen i byggeudgifter fra en periode til en anden. Af samme årsag er tabellerne over anskaffelsessummerne udarbejdet alene på grundlag af rent nybyggeri. Fortætninger, ombygninger og køb er således udeladt. Det må dog understreges, at der stadig er væsentlige prisforskelle inden for de to geografiske områder, region Hovedstaden og det øvrige land, som materialet her er opdelt i, og at der er langt flere kvalitetsforskelle end den ene mellem etagelejligheder og enfamiliehuse, som der alene er taget hensyn til.

Angivelsen af byggeudgifter pr m2 en opfattelse af større ensartethed i målegrundlaget, end der faktisk er til stede. Hvad en m af bolig indeholder, kan variere meget fra projekt til projekt - som følge af bl.a. forskelle i materialekvaliteter, arbejdskvaliteter, lejlighedsudstyr, varierende størrelse af altaner, kældre, parkeringsanlæg og andre fællesanlæg m.m. - og det kan begrunde væsentlig prisforskelle. Ændringer i byggeudgifterne f. eks. fra et år til det næste kan derfor ikke tages som udtryk alene for prisændringer. Rene prisændringer illustreres - så nært man nu kan komme det - gennem det af Danmarks Statistik beregnede byggeomkostningsindeks for boliger.

Det skal understreges, at omstående prisoplysninger, da de bygger på fast pris og tid-ordningen (jf. Byggeog boligstyrelsens cirkulære af 10. oktober 1991 om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder), indeholder tillæg for den skønnede prisudvikling fra tilbudsdagen til 1 år senere. med byggepriser for samtidigt byggeri opgjort efter dagspriser til efterfølgende regulering for prisstigninger.  2 bruttoetageareal må derfor ikke forlede til2 bruttoetageareal.  De kan derfor ikke umiddelbart sammenlignes.

Endelig er er der ikke vist anskaffelsessummer for etagebyggeri i region Hovedstaden, fordi der kun var et nybyggeri.


Download "Statistik januar 2008"