3376 2020

En ændring af støttebekendtgørelsen hæver maksimumsbeløbet for alment byggeri med yderligere knap 10 pct. i hovedstadsområdet og Aarhus. Ændringen træder i kraft den 25. september 2026.

Ændringen supplerer den højprisordning, som følger af boligaftalen fra december 2025 og som BL har informeret om ved BL Informerer nr. 0226 og BL Informerer nr. 1126.

Et element i højprisordningen var en forhøjelse af maksimumbeløbet på 10%. Dette trådte i kraft 17. januar 2026.

Et andet element i højprisordningen var en mulighed for at overskride maksimumbeløbet i de såkaldte højprisområder med 10 %. Ordningen, som trådte i kraft den 4. september 2026, giver kommunalbestyrelsen i højpriskommunerne mulighed for at godkende en anskaffelsessum, der overstiger maksimumsbeløbet med op til 10 %. Hvis kommunen godkender en sådan overskridelse, skal den del af anskaffelsessummen, der ligger over maksimumsbeløbet, finansieres med et kommunalt tillægslån på vilkår svarende til et grundkapitallån, jf. almenboliglovens § 115, stk. 12 og støttebekendtgørelsens § 13, stk. 5. Overskridelsen vil dermed ikke forhøje huslejen eller beboerindskuddet. 

Ordningen med tillægslån kan dog kun benyttes ved overskridelser af maksimumbeløbet.

Nye maksimumsbeløb for højprisområder fra 25. september 2026
Ændringsbekendtgørelsen indeholder nye bilag 2 og 3 til støttebekendtgørelsen. 

Dermed forhøjes maksimumsbeløbet med yderligere knap 10 % i område 1, der omfatter 17 hovedstadskommuner, og i område 3, Aarhus. Maksimumbeløbet i resten af landet ændres ikke. 

Det nye maksimumbeløb for familie og ungdomsboliger i højprisområder er således: 

Forhøjelsen gælder ved fastsættelsen af maksimumsbeløbet på tidspunktet for kommunalbestyrelsens godkendelse af skema B.

Det vil sige, at disse nye forhøjelser af maksimumbeløbet skal udnyttes, før der kan ydes kommunalt tillægslån. 

BL’s høringssvar til den ændring af støttebekendtgørelsen, som er trådt i kraft den 25. september 2026, kan læses her: Supplerende høring om ny bekendtgørelse om støtte til almene boliger m.v. 

Spørgsmål kan rettes til jurist Mette Nørgaard Larsen på mel@bl.dk.

Med venlig hilsen

Bent Madsen / Mette Nørgaard Larsen